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随着国家南水北调,丹江口市右岸新城区的规划发展,丹江口在经历了“五十年三次移民”的痛苦历程后迎来了新一轮的发展契机。随着城市经济发展,在城市的人口和空间规模的扩张中,空间结构迫切的需要跟随经济结构的转变而进行变化。原有空间组织形态已不能满足消费扩张的需要。由此,城市更新已是大势所趋。

在此背景下,辩证分析新城开发为城市发展所带来的机遇与挑战,丹江口老城的更新关键在于提升老城城市魅力、提高城市居民生活品质、拥有引领性的商业地标以及整合城市中心公共资源等几个方面,因此,在模式导入上,我们认为“紧凑型城市的创新发展模式”将有助于推动丹江口的城市更新,并促进老城区的健康、可持续地发展。这一模式强调:高密度的城市开发紧凑集约,发挥单位面积土地的最大效率,提高核心区域的土地利用强度;混合的土地利用空间得以高效组织,形成获得多样化的城市空间;优先发展公共交通以降低能源消耗,打造适宜的城市环境。由此,“构建一个集都市综合消费、市民文化活动、城市商务地标、生态宜居家园于一体的复合型城市文化休闲体验地,形成良好的城市文化氛围,创造多样化、充满活力的城市生活”成为本项目的核心解题思路。

业主:十堰市德明房地产开发有限公司
位置:湖北省丹江口市
时间:2012年10月
规模:396000平方米